Situé dans la frange des ilôts jardins de la ZAC Etoile, le projet assure la transition entre une densité assumée sur le futur mail urbain, et une gradation progressive des épannelages dans la profondeur de la parcelle, afin d’articuler le nouveau quartier avec le tissu pavillonnaire existant. Le projet ménage des vides dans le récit afin de permettre l’appropriation par les futurs habitants : jardin, paliers augmentés, toitures, salle commune, chambre partagée, sont conçus en dispositifs réversibles, permettant leur appropriation variable au fil de la vie de la copropriété. Cette flexibilité est aussi proposée à l’échelle de la cellulle du logement, regroupable ou divisible, offrant plusieurs opportunités d’aménagement pour chacune des typologies.